珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：珠海协通房地产开发有限公司
项目名称：星河湖山春晓花园
预售许可证号码或确权证明书号码：
地址：珠海市斗门区乾糖路593号
最后更新日期：2025/9/11
销售明细
| 序号 | 幢号/房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1栋1501房 | 104.279 | 9594.05 | 20.04 | 84.23 | 11876.67 | 1,000,372.00 |
| 2 | 1栋1504房 | 90.399 | 9425.33 | 17.38 | 73.01 | 11669.03 | 851,956.00 |
| 3 | 1栋1704房 | 90.399 | 9401.14 | 17.38 | 73.01 | 11639.08 | 849,769.00 |
| 4 | 1栋1801房 | 99.669 | 9511.01 | 18.19 | 81.47 | 11634.55 | 947,867.00 |
| 5 | 4栋702房 | 127.821 | 10611.81 | 20.87 | 106.95 | 12682.58 | 1,356,402.00 |
| 6 | 4栋1202房 | 127.821 | 10413.46 | 20.87 | 106.95 | 12445.53 | 1,331,049.00 |
| 本楼栋总面积/均价 | 640.35 | 9896.80 | 114.73 | 525.62 | 12057.03 | 6,337,415.00 | |
本楼栋销售住宅共6套，销售住宅总建筑面积：640.35㎡，套内面积：525.62㎡，分摊面积：114.73㎡，销售均价：9896.8元/㎡（建筑面积）、12057.03元/㎡（套内建筑面积）。
说明（注）
- 建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。
- 销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。
- 此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。
- 建筑面积 = 套内建筑面积 + 分摊的共有建筑面积。
- 单价及均价保留小数点后两位。