福建中水置业有限公司以公开招标方式进行金韵花苑前期物业管理招标。本项目物业用途为安置房、住宅、商业。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1.项目名称：金韵花苑；
2.项目地点：泉州台商投资区洛阳镇上浦；
3.项目主要经济指标：
项目 | 数据 | 单位 | 备注 | |
建设用地面积 | 63050.87 | ㎡ | ||
本期建筑面积 | 235567.3 | ㎡ | ||
本期计容总建筑面积 | 182810.61 | ㎡ | ||
其中 | 住宅 | 169128.26 | ㎡ | |
商业 | 4097.84 | ㎡ | ||
公共配套 | 3732.67 | ㎡ | ||
本期不计容总建筑面积 | 52756.69 | ㎡ | ||
其中 | 半地下室 | 47980.45 | ㎡ | |
公共架空走道 | 2330.42 | ㎡ | ||
物业管理用房 | 527.01 | ㎡ | ||
公共架空非机动车停车 | 1689.93 | |||
公共设施总面积 | 3732.67 | ㎡ | ||
其 中 | 幼儿园 | 5851.84 | ㎡ | |
消防控制室 | 52.06 | ㎡ | ||
文体活动室 | / | ㎡ | ||
变配电房 | 1085.78 | ㎡ | ||
卫生站 | ㎡ | |||
社区居家养老服务用房 | 579.06 | ㎡ | ||
公厕 | / | ㎡ | ||
开关站 | / | ㎡ | ||
发电机房 | 87.3 | ㎡ | ||
公共配电室 | 162.64 | ㎡ | ||
幢数 | 13 | 幢 | ||
容积率 | 2.899 | % | ||
建筑密度 | 20% | % | ||
绿地率 | 35% | % | ||
本期机动车停车位数 | 1644.2 | 辆 | ||
其中 | 地上 | 161 | 辆 | |
地下 | 1483.2 | 辆 | ||
本期非机动车停车位数 | 2001 | 辆 | ||
其中 | 地上 | 1910 | 辆 | |
地下 | 91 | 辆 | ||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1.投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2.福建省信用评价等级或相应资料；
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2024年4月3日至2024年4月10日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：泉州台商投资区东园镇锦峰村东西大道辅路交杏惠路三岔口福建路港集团总部大楼。
递交投标文件截止时间及地点：：2024年4月23日下午3时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为：泉州市物业管理协会会议室。
开标时间及地点：2024年4月23日下午3时。地点为：泉州市物业管理协会会议室。
五、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与福建中水置业有限公司或泉州市物业管理协会联系。
1.福建中水置业有限公司，联系人：杜先生，联系电话：18159231627。
2.泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：22178030。
福建中水置业有限公司
2024年4月3日
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