市房产中心紧紧围绕住宅专项维修资金管理工作，从多维度发力，切实守护好房屋的“养老金”。
在制度完善方面，市房产中心结合宿迁实际，对维修资金管理办法进行全面修订。重点聚焦细化共用部位、共用设施设备的使用范围，新增维修资金使用申请人，优化维修资金使用流程，探索先行维修机制，大大提高资金使用效率。此外，进一步强化工程质量监管，为维修工作的质量提供坚实保障。截至2024年12月31日，市区维修资金累计使用1.87亿元。
在资金管理方面，市房产中心积极作为，扎实做好维修资金归集工作，多次联合市财政局通过竞争性磋商谈判方式开展维修资金定期存款和增值保值工作。截至2024年12月31日，市区维修资金累计归集28.59亿元，累计实现保值增值3.86亿元。
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