在传统二维施工图指导下的工程建设过程中，二维图纸无法提供多种项目信息及材料属性信息，这就造成了在施工过程中的信息沟通不畅通，依靠经验主义进行判断和决策的情况，严重影响了工程项目建设管理效率的提高。
而采用BIM 技术进行项目建设，三维数字模型可以集成两大类的信息，包括建筑物的几何信息，几何信息是指建筑和构建的位置、空间、形状以及它们的搭接方式；非几何信息，如建筑材料的价格、规格、安装信息等。可以满足施工过程中对每一构件和施工段的精确定位、管理。在项目的设计阶段，不同专业模型的修改和调整都会在其他关联专业模型上同步体现，提高了设计的效率和专业人员的沟通效率[5。此外，BIM技术支持所有项目参建方导入项目相关数据，并能够输出满足统一标准要求的三维数据。例如，参建方输入由不同种类三维设计软件设计的三维模型，最终展示或输出满足国际IFC标准的三维模型，实现不同格式、不同类型三维模型的同步转换，便于施工管理方在统一的三维模型之下指导施工。
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