青岛国际院士港二期工程是院士港九大核心板块之一的科研板块，整体位于李沧区金水路以南，东川路以东，九水路以北，李村河以西。
作为2018年山东省新旧动能转换重点工程，项目形成以院士实验室、院士研究院技术中心和大数据中心为核心的集群性科研和产业化载体，辅以通用实验室，打造实验室产业集群。总建筑面积约为98.6万平方米，总投资95亿元，集中规划建设18栋院士楼，6栋公寓楼，为院士提供高品质配套设施。
三标段为青建集团与上海宝冶联合体中标，位于项目的最北端，地下四层，地上由一座超高层工程楼，两栋高层公寓楼，三栋院士楼组成。总占地约2.7万平方米，建筑面积为23.6万平方米。
项目重难点
1.本项目合同工期仅370天，解工时土方支护工程未完全交接工作面，且后续结构、安装工程体量大。项目解工策划阶段，应用BIM技术进行施工进度模拟，动态展示各施工段的工序衔接情况，提前发现施工中可能存在的问题，及时采取措施，优化进度计划，实现进度目标。
2.项目外墙边线距离建筑红线最近处仅6米，且只有一侧76米长，10余米宽的空地可供临建使用，加工区需设置在基坑内，随工程推进转换位置。利用BIM技术进行三维场地布置，直观展示各施工阶段的道路及周边环境，合理规划场区布置，保障项目顺利实施。
3.项目不同标段间的地下室贯通，各单位的管道排布存在差异，标高及位置不统一，易造成分界处的管道接驳困难。应用BIM技术进行管线综合排布，提前确定管道定位，简化各标段间的沟通流程。
文章来源：山东青建智慧建筑
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