BIM被认为提供了一系列的优势，比手工绘制或2D模型的已建资产。正如导言中所建议的那样，BIM与其他一些技术和社会成就一起出现，使BIM成为一种可以解发的技术。
目前IT系统的解发可以导致一种新的组织架构和新的业务和服务交付方式。在建筑资产管理领域，BIM可以加强民用建筑的设施管理。哈里斯表示，由于需要以不同的方式提供服务，民建部门需要重组该组织，并在该组织内部和各组织之间进行对话。这种联系和“解放”交流渠道和发展合作安排本身可以在更多的信息共享、协作和审查有效提供服务的新方法方面进一步发挥协同作用.
土木工程广泛采用BIM可能是加速这一进程的催化剂，因为BIM需要解发新的通信渠道和合作协议。经合组织在以下方面阐述了信息技术的理由：提高效率(数据收集、信息提供、与客户沟通和交易费用方面的节省)和服务改进(更好地注重客户提供服务和增加获得服务的机会).
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