自BIM技术引进之后，BIM总是跟造价离不开关系，虽然BIM软件可以更加便利的完成工程造价，但是对于原本的造价流程而言，却有不少应用上的难点。今天我们就来简单介绍一下如何用BIM造价，以及BIM在造价中都会有怎么样的应用难点。

BIM在造价方面的应用难点 1、组织层面首先从企业战略上来讲，企业的规模和性质不同会导致应用 BIM 的目标有所差异，比如万达集团等大型企业采取整套开发散售模式、融合开发和经营的方式，此种背景下以全生命周期制定企业 BIM 应用目标。企业不同的定位导致 BIM 技术应用目标上有所不同，进而对企业信息需求、期望功能等产生影响，所以，企业应当充分考虑自身的定位和性质，然后制定企业发展战略。
从项目管理角度看，BIM 技术在全生命周期中不同阶段需要建立相应的方法，当前在国内企业项目管理中各个阶段和专业之间并没有做好良好的沟通，所以信息缺乏，难以实现统筹管理，导致 BIM 技术应用出现障碍。

2、技术方法方面 第一，工作流程的制约。企业造价管理包括设计阶段、施工阶段、工程变更等诸多方面因素的内容，在不同的阶段造价管理侧重点也不同，比如策划期需要做好估算，设计图纸期需要做好预算工作等。我国要求造价结果由造价人员完全负责，而造价人员需要在 BIM 早期设计中和设计人员共同完成构件信息的定义，但是目前我国很多企业没有做到这一点。在 BIM 技术应用中，需要根据设计阶段模型创建施工图预算，进而得到投标清单，在这项工作中需要投入大量的时间和经历，导致很多企业对此技术的应用望而却步。
第二，造价软件和 BIM 软件信息不对称。不同类型的企业对构件信息有着不同的要求，导致 BIM 软件模型设计和应用具有一定的不同之处。目前 BIM 软件中缺乏对施工工艺、部件、清单计算规范要求的考虑，没有有效将材料、工艺做出分类，最终导致 BIM 在应用中出现不同程度的问题，所以，为了实现 BIM 技术在造价管理中的应用，应当充分考虑其中的差异。
第三，知识产权问题。BIM 技术的应用还会涉及到知识产权问题，设计人员需要在 BIM 技术设计中对模型进行搭建和确认。创建完的 BIM 模型含有丰富的信息资源，但是如何合理有效地使用成为了一项难以把握的工作。BIM 模型在使用中有的操作、变更等工作都需要专门的人员完成，导致项目各阶段 BIM 难以形成链条，阻碍了该技术的推广和应用。

3、经济方面从经济方面来讲，BIM 技术的应用出现障碍主要可以体现在三个方面，第一，政府缺乏相应的机理政策，企业财政收支上存在问题。第二，企业的经济压力，上文已经提到过企业在应用 BIM 技术是需要承担的经济压力，这是阻碍 BIM 技术应用的一大原因。第三，BIM 应用结果受到内部技术人员激励政策的影响。管理者确定了决策后需要技术人员实现，中国社会在事物认知、处理等方面和 BIM 精细化和数据化管理的理念存在较大的差异，所以需要考虑激励政策的合理应用。

如今BIM技术在国内的发展并未完全普及，因此并不是全部企业都会考虑运用BIM技术来进行更好的造价计算，同时也因为诸多的BIM造价应用上的难点，使得BIM在造价中计算复杂化，难以实现更加合理的安排。但随着BIM在万达等大企业上运用不断加深，也有不少大型企业在BIM造价中获得了更好的收益效果，为日后BIM技术的普及增添了一份力。